主题：关于 房的误区，大家了解吗？

不知道大家对于 房是否了解，还是了解的很多，但是相信大家的认识还是有一些误区的，那么今天就简单的总结一下吧

房认识误区一：周边有 就是 房

　　很多购房者对 房都有这样一个认识误区：只要房子周边有 ，就意味着是 房，只要有 上就是 房，只要买了 的房子就一定享有 。 房的价值在于所属的 ，在于其周边的 资源，很多名校周边有多个楼盘开发建设，这些项目会多多少少沾名校的光，成为购房者眼中的“ 房”，但是这并不意味着买了名校周边的房子，就享有名校就读的权利， 的划分原则是 部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配 资源。

　　当然，也有部分紧靠 资源、声称是 房的楼盘并不是真正的 房，这些所谓的 房毗邻 资源，但是跟 部门划定的 范围进行比对发现，他们不在 范围，也就不是真正意义上的 房。因此购房者在看 房时一定要擦亮双眼，了解相关的 划分范围。

　　 房认识误区二： 开发商说了算

　　很多人可能认为每年 划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的 配套，但是按照当年 划分，其不属于 房，而且项目是期房，要等一到两年后才可交房，这时置业顾问会做出“预测”：等到一年或两年交房后，距离项目仅一公里的某重点 极有可能被划进 。但是， 是否变动，会如何变动都不是开发商所能预测的，如果区域内当年 的学生数量超过区域内 资源承受范围， 就会进行相应调整，可以说每年都会微调。因此，对于购买期房的人来说，买的是不是 房还是存在一定变数的。

房就是骗人的